VIVERE
NEL CUORE
DI BELLINZONA
In vendita appartamenti
3 1/2 e 4 1/2 locali
Condominio Leventia
Bellinzona è una città affascinante con una storia ricca, ideale per chi cerca una vita di qualità. Il Condominio Leventia si distingue per la sua posizione centrale ma tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro. Questa location offre la comodità di negozi, ristoranti e servizi vicini, senza rinunciare alla serenità di un quartiere residenziale. Vivere al Condominio Leventia significa godere di uno stile di vita elevato, con la possibilità di partecipare alla vita culturale della città e avere un rifugio tranquillo al termine della giornata.
Concetto architettonico
Il progetto riguarda la costruzione di una nuova palazzina nel centro di Bellinzona, ai piedi del Castel Grande, in un quartiere residenziale costituito da ville d‘epoca pregiate inserite in giardini, tra muretti e cancellate, in un’atmosfera elegante e tranquilla d‘inizio Novecento.
L'edificio riprende in chiave moderna la tipologia delle palazzine del quartiere, con un basamento seminterrato e piani superiori residenziali dotati di porticati e terrazze che si affacciano sui giardini e sulla via.
L'architettura si distingue per un loggiato esterno con pilastri sottili e solai in cemento che circondano l'edificio, creando uno spazio di estensione verso l'esterno e un giardino pensile. La facciata è progettata con serramenti in legno massiccio e con un rivestimento a lamelle inclinate sia per i pannelli fissi che per quelli scorrevoli di protezione solare, che conferiscono un aspetto raffinato e garantiscono frescura e oscuramento agli ambienti interni.
Il piano seminterrato ospita i locali tecnici, i depositi e l'area per le biciclette. Una rampa pedonale d’ingresso scende dalla via al porticato mentre una rampa veicolare porta alla rimessa sotterranea.
Il giardino esterno è progettato per mantenere l'aspetto originale novecentesco, con un muretto di cinta e vegetazione variegata. Il progetto include soluzioni ecologiche come giardini pensili, una termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici sulla copertura.
Sono previste tre tipologie di appartamenti dal 31/2 al 41/2 con superfici variabili, oltre a depositi e posteggi per biciclette, motociclette e automobili.
Il cantiere è iniziato nel mese di ottobre 2024 e la consegna degli appartamenti è prevista per marzo/aprile 2026.
A poca distanza da tutto
Via Vela 9 si trova in una zona ben posizionata di Bellinzona, facilmente accessibile e ben servita da numerosi servizi e strutture. La zona circostante è tranquilla ma molto vicina ai principali punti di interesse della città.
Dettagli tecnici
• Terrazze e balconi
• Bagno con doccia, bagno con vasca
• Sistema di raffreddamento a serpentine e predisposizione per aria condiziopnata
• Pavimenti interni in legno, terrazze in piastrelle
• Separazione tra le terrazze in pannelli di legno
• Serramenti finestre in legno di larice con triplo vetro, a battente nelle camere e scorrevoli in soggiorno e cucina
• Locale lavanderia in casa predisposto
• Elettrodomestici in cucina a scelta del cliente
• Riscaldamento a serpentine pavimento (regolazione distinta per ogni locale), termopompa aria-acqua
• Pannelli fotovoltaici sul tetto
Gelosie scorrevoli con lamelle inclinate in legno, a sud tende a caduta verticale elettriche sul perimetro della terrazza
• Cantina
• Posteggi coperti in autorimessa chiusa di cui 1 per disabili, predisposizione per colonnine auto elettriche